Thị trường nhà ở hiện nay có rất nhiều phân khúc và giá cả phong phú để người mua lựa chọn. Trong đó, nhà phố thương mại là mô hình bất động sản thu hút được sự quan tâm và lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng. Vậy nhà phố thương mại là gì? Có nên mua nhà phố thương mại? Hãy cùng Ecoland tìm hiểu kỹ hơn về loại hình nhà ở này trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà phố thương mại là gì?
Nhà phố thương mại (shophouse) là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Loại hình nhà ở này thường được xây dựng và thiết kế liền kề với nhau và tạo thành một dãy phố kinh doanh sầm uất.
Hiện nay, nhà phố thương mại được xây dựng ở hầu hết các dự án bất động sản. Các dãy nhà phố thương mại shophouse đều có thiết kế sang trọng, bắt mắt và nằm ở những vị trí vàng để thu hút sự quan tâm của khách hàng.
>> Có thể bạn quan tâm: Có nên mua nhà phố liền kề Ecopark
Nhà phố thương mại là gì?
Ưu – nhược điểm của nhà phố thương mại
Để có thể biết được có nên mua nhà phố thương mại hay không, chúng ta cần đánh giá ưu và nhược điểm của mô hình nhà phố thương mại.
Ưu điểm
Có thể nói, nhà phố thương mại đang ngày càng nhận được sự quan tâm và đánh giá cao của các nhà đầu tư nhờ nhiều ưu điểm nổi bật. Vậy ưu điểm của nhà phố thương mại là gì?
- Vị trí đắc địa: Đây là ưu điểm vượt trội của nhà phố thương mại mà các mô hình khác khó có được. Các căn nhà phố thương mại luôn được quy hoạch ở trung tâm các dự án bất động sản nhằm mang đến hiệu quả thu hút kinh doanh tối ưu. Nhờ vậy, nhà đầu tư có thể kinh doanh cũng như cho thuê một cách dễ dàng.
- Thiết kế đa năng: Mục đích sử dụng chính của nhà phố thương mại là đáp ứng nhu cầu ở và kinh doanh của chủ sở hữu. Do đó, các công trình này thường được thiết kế từ 2 tầng trở lên. Tầng trệt được dùng để phục vụ mục đích kinh doanh, trong khi các tầng còn lại được thiết kế để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt gia đình.
- Cơ hội đầu tư lâu dài: Hiện nay, số lượng nhà phố thương mại tại các dự án bất động sản là khá ít (chỉ chiếm khoảng 2-5% trên tổng số lượng căn hộ). Chính nhờ số lượng hạn chế mà loại hình nhà ở nhà có tính thanh khoản cao. Các nhà đầu tư dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê để kinh doanh.
Nhà phố thương mại sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật
Nhược điểm
Bên cạnh những ưu điểm nổi bật thì mô hình nhà phố thương mại cũng tồn tại một số hạn chế mà chủ đầu tư cần phải chú ý để đảm bảo tối ưu nhất về mặt lợi ích.
- Giá thành cao: Do sở hữu vị trí đắc địa cùng số lượng ít nên nhà phố thương mại có giá trị đắt hơn nhiều so với những mô hình căn hộ khác trong dự án.
- Phụ thuộc vào cộng đồng dân cư: Yếu tố quan trọng nhất để mô hình bất động sản này thành công chính là cộng đồng dân cư sinh sống. Các căn nhà phố thương mại tọa lạc tại các dự án đông dân cư sinh sống sẽ mang đến khả năng sinh lời cao hơn. Ngược lại, nếu khu đô thị chưa hình thành và có dân cư thưa thớt thì việc kinh doanh sẽ gặp nhiều khó khăn.
Có nên mua nhà phố thương mại hay không?
Có thể thấy, nhà phố thương mại sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật so với các mô hình khác. Nếu bạn có ý định đầu tư bất động sản, mua đi bán lại thì mô hình bất động sản này là lựa chọn đáng để bạn cân nhắc.
Nhà phố thương mại có tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời từ 8 – 12% tùy theo vị trí và loại hình kinh doanh nên mang lại nguồn lợi lớn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt tại một số khu đại đô thị như Ecopark, giá trị sử dụng của các căn nhà phố thương mại tại đây là vĩnh viễn. Như vậy, nhà phố thương mại cũng phù hợp cho những khách hàng mong muốn tích sản dưới dạng bất động sản.
>>> Có thể bạn quan tâm: Nên mua nhà phố hay Shophouse thương mại
Có nên mua nhà phố thương mại hay không?
Nhà phố thương mại Ecopark – Lợi ích nhân đôi, sinh lời bền vững
Không khó để nhìn ra những lợi thế hiện hữu cùng tiềm năng phát triển của khu đô thị Ecopark trong tương lai. Chính vì vậy, đầu tư nhà phố thương mại tại Ecopark được nhận định là một trong những kênh đầu tư đầy triển vọng.
Mỗi căn nhà phố thương mại tại đây đều được bố trí tại các khu vực dân cư đông đúc, mặt tiền lớn hướng ra các trục đường chính, tạo thuận lợi để chủ sở hữu tiếp cận các đối tượng khách hàng tiềm năng. Ngoài ra, khu đô thị xanh Ecopark còn là một trong những địa điểm giải trí hot nhật Hà Nội. Đây là nơi có nhiều du khách cả trong và ngoài nước ghé thăm mỗi ngày. Bởi vậy, nhà phố thương mại Ecopark không chỉ để phục vụ cư dân nội khu mà còn có cơ hội tiếp cận với nguồn khách hàng ngoại khu.
Nhà phố thương mại Ecopark nằm tọa lạc tại những vị trí đẹp nhất của khu đô thị
Một điểm cộng cho các dòng sản phẩm nhà phố thương mại Ecopark chính là thiết kế thông minh và tinh tế. Các căn hộ này đều có cầu thang và lối đi tách biệt khỏi tầng 1, giúp chủ sở hữu vừa có thể cho thuê tầng trệt làm khu vực kinh doanh mà vẫn giữ được tính riêng tư khi ở và sinh hoạt tại các tầng trên.
Nhà phố thương mại Ecopark được thiết kế tinh tế và thông minh
Với nhiều chính sách hỗ trợ ưu đãi hấp dẫn từ phía chủ đầu tư Ecopark, nhà đầu tư có thể sở hữu ngay một căn nhà phố kinh doanh tại đây và yên tâm tiến hành công việc kinh doanh mà không phải lo về chi phí khoảng trong thời gian hỗ trợ.
Hy vọng những thông tin trong bài viết trên đã giúp bạn định nghĩa được nhà phố thương mại là gì, có nên mua nhà phố thương mại hay không. Nếu bạn đang có ý định tìm hiểu và đầu tư mô hình bất động sản này thì các dự án tại khu đô thị Ecopark là lựa chọn đáng để bạn cân nhắc. Hội tụ tất cả những ưu thế vượt trội, nhà phố thương mại Ecopark chính là một kênh đầu tư triển vọng tại khu vực phía Bắc và hấp dẫn mọi nhà đầu tư thông thái.
>> Có thể bạn quan tâm: Giá nhà phố liền kề Ecopark
