Biệt thự liền kề là một trong những loại hình bất động sản thu hút sự quan tâm lớn của nhà đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết rõ đặc điểm của loại hình bất động sản này để đưa ra quyết định lựa chọn phù hợp. Nếu bạn đang phân vân không biết có nên mua biệt thự liền kề hay không thì hãy tham khảo ngay bài viết dưới đây!
Biệt thự liền kề là gì?
Biệt thự liền kề là những căn biệt thự được xây liền kề nhau và thiết kế giống nhau về mặt kiến trúc và cảnh quan xung quanh. Thông thường, nhà liền kề chỉ gồm hai mặt thoáng là mặt trước và mặt sau nhà, hai mặt còn lại giáp với hai ngôi nhà bên cạnh. Trong nhiều trường hợp, nhiều căn biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước.
Trong những năm trở lại đây, biệt thự liền kề là loại hình biệt thự thường gặp trong các khu đô thị, chủ yếu phục vụ cho nhu cầu nhà ở và kinh doanh của người dân.
Biệt thự liền kề dần trở nên quen thuộc trong các khu đô thị
Đặc điểm của biệt thự liền kề
Nhìn chung, biệt thự liền kề vẫn sẽ mang những đặc điểm chung của biệt thự, bao gồm: diện tích sàn lớn, thiết kế đẹp mắt, chiều cao tới 3 tầng (không gồm tầng hầm). Tuy nhiên, kiểu biệt thự này sẽ có những đặc điểm riêng để phân biệt với các loại hình biệt thự khác. Cụ thể:
- Chung hai mảng tường trái, phải với hai biệt thự bên cạnh.
- Có ít nhất một mặt thoáng phía trước.
- Chiều cao xây dựng từ 03 – 04 tầng.
- Loại hình nhà mặt đất có Sổ đỏ rõ ràng.
- Được xây dựng đồng bộ theo toàn khu.
- Giá bán thấp hơn biệt thự song lập và đơn lập cùng khu.
Biệt thự liền kề có kiến trúc đồng bộ trong toàn khu
Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề
Trước khi tìm hiểu xem có nên mua biệt thự liền kề hay không, hãy cùng đánh giá ưu điểm và nhược điểm của loại hình biệt thự này.
Về ưu điểm
- Được thiết kế theo các tiêu chuẩn của một biệt thự, mỗi thiết kế đều toát lên vẻ quý phái, sang trọng và mang lại sự đẳng cấp cho gia chủ.
- Sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại cùng hạ tầng giao thông thuận tiện, đáp ứng nhu cầu di chuyển cho các cư dân nơi đây.
- Hệ thống an ninh chặt chẽ và nghiêm ngặt, ứng dụng các công nghệ quản lý hiện đại để đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Cảnh quan được kết hợp với cây xanh, mang đến bầu không khí trong lành và gần gũi với thiên nhiên.
- Được cấp Sổ đỏ riêng với các thủ tục pháp lý rõ ràng, minh bạch, giúp cư dân an tâm tận hưởng cuộc sống.
>> Có thể bạn quan tâm: Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự song lập hiện đại và tinh tế
Biệt thự liền kề sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật
Về nhược điểm
Tuy nhiên, biệt thự liền kề cũng tồn tại một số nhược điểm như sau:
- Biệt thự liền kề bị hạn chế thay đổi về kiến trúc bên ngoài để tạo sự đồng nhất cảnh quan cho khu đô thị. Điều này làm thiếu đi sự độc đáo riêng cho mỗi công trình
- Nếu muốn cải tạo hoặc tu sửa, cần có sự đồng ý của chủ đầu tư. Tuy nhiên, do biệt thự bị phụ thuộc tường với hai biệt thự bên cạnh nên việc sửa chữa kết cấu bên ngoài rất khó khăn.
- Vì thuộc hàng nhà ở cao cấp nên giá bán biệt thự liền kề khá cao, đặc biệt ở những khu vực có vị trí đẹp.
Có nên mua biệt thự liền kề?
Hiện nay, biệt thự liền kề là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều người nhờ những tiện ích mà nó mang lại. Nhưng liệu thực sự có nên mua biệt thự liền kề hay không?
Để có thể trả lời câu hỏi này, bạn cần dựa theo nhu cầu sử dụng cũng như điều kiện tài chính của bản thân. Nếu bạn thuộc đối tượng có thu nhập ổn định từ trung bình khá trở lên, mong muốn muốn tận hưởng một môi trường sống đầy đủ tiện ích hiện đại, đảm bảo an ninh và an toàn thì hoàn toàn phù hợp với loại hình nhà ở này.
Ngoài ra, do biệt thự liền kề là loại hình nhà ở mặt đất có Sổ đỏ rõ ràng nên cũng phù hợp với những ai coi trọng sở hữu tài sản.
Biệt thự liền kề phù hợp với những người có điều kiện tài chính từ trung bình khá trở lên
>>> Có thể bạn quan tâm: Biệt thự ecopark làng Hà Lan được nhiều người lựa chọn
Bí quyết để lựa chọn mua biệt thự liền kề
Sau khi xác định được có nên mua biệt thự liền kề hay không, bạn cần xác định nhu cầu của bản thân để lựa chọn được căn nhà phù hợp. Bạn có thể chọn căn nhà ở theo loại hình này dựa theo các tiêu chí sau đây:
Xác định vị trí
Đầu tiên, bạn cần xác định vị trí khu vực mà bạn muốn sinh sống. Bạn muốn mua biệt thự liền kề gần cơ quan làm việc, trường học của con cái, bệnh viện, trung tâm giải trí,… Hay thích những khu vực có mật độ cây xanh cao để tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên? Điều này hoàn toàn phụ thuộc vào nhu cầu của bạn.
Xác định số lượng thành viên trong nhà
Biệt thự liền kề hiện nay thường được xây từ 3 đến 4 tầng. Vì vậy, bạn nên cân nhắc số lượng thành viên trong gia đình để lựa chọn được căn biệt thự liền kề có diện tích phù hợp. Nếu gia đình đông thành viên, có nhiều thế hệ cùng sinh sống với nhau thì bạn nên chọn những căn có diện tích rộng hơn để có không gian sinh hoạt thoải mái.
Tùy theo nhu cầu sử dụng mà bạn lựa chọn được căn biệt thự liền kề phù hợp
Biệt thự liền kề khác gì nhà phố liền kề?
Cùng là những công trình có hai mặt tường giáp các ngôi nhà bên cạnh, vậy làm thế nào để phân biệt nhà phố liền kề và biệt thự liền kề?
Giống như nhà phố thương mại, nhà phố liền kề thường gắn với loại hình đi kèm buôn bán, cho thuê. Những khu nhà phố liền kề sẽ như một khu phố buôn bán sản phẩm, dịch vụ trong các khu đô thị.
Trong khi đó, biệt thự liền kề gắn liền với loại hình nhà ở, có sân vườn phía trước và không thuận tiện cho việc buôn bán, kinh doanh. Các khu biệt thự liền kề giống như một tiểu khu sinh hoạt, một thị trấn nhỏ trong lòng phố thị.
>>Có thể bạn quan tâm: Giá nhà phố liền kề Ecopark
Biệt thự liền kề và nhà liền kề có nhiều điểm khác biệt
Biệt thự liền kề tại Ecopark
Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 13km về phía Đông Nam, Ecopark là khu đô thị xanh có quy mô hàng đầu tại khu vực phía Bắc. Ecopark được chia thành nhiều tiểu khu với địa hình, thiết kế cũng như phong cảnh khác biệt. Điều này tạo nên vô vàn lựa chọn cho khách hành.
Một số mẫu biệt thự liền kề điển hình tại Ecopark mà bạn có thể tham khảo như Phố Trúc, Thuỷ Nguyên, Park River, Marina, Thảo Nguyên,… Giá bán các căn biệt thự này dao động từ 8 – 18 tỷ đồng/căn.
Vậy có nên mua biệt thự liền kề Ecopark? Bất động sản Ecopark nói chung và biệt thự liền kề tại nơi đây luôn được đánh giá cao nhờ khả năng giữ giá và và sinh lời vượt trội. Tiện ích nội khu được xây dựng hiện đại, đáp ứng nhu cầu sử dụng của cư dân. Đặc biệt, với khoảng 22% diện tích đất được sử dụng để bố trí cây xanh và mặt nước, cư dân của Ecopark sẽ được hưởng cuộc sống thoáng đãng, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên.
Biệt thự liền kề Ecopark được nhiều khách hàng yêu thích và lựa chọn
Hy vọng những thông tin chia sẻ trong bài viết trên sẽ giúp bạn xác định được có nên mua biệt thự liền kề, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với gia đình và bản thân. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua biệt thự liền kề thì những căn biệt thự tại Ecopark là lựa chọn đáng để bạn tham khảo. Liên hệ với Ecoland theo Hotline: 0833 555 585 để nhận hỗ trợ tư vấn các thông tin chi tiết về giá bán, tiện ích, hợp đồng, hỗ trợ vay vốn,… các dự án của Ecopark.
