Bất động sản khu Đông Hà Nội nửa cuối năm 2021 dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ làn sóng dịch chuyển cư dân mới và những đợt “bung hàng” từ các nhà phát triển dự án căn hộ cao cấp.
Hai làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ về phía Đông
Theo quy hoạch Đô thị sông Hồng mới cùng kế hoạch phân bổ dân số tính đến năm 2030 do thành phố Hà Nội công bố, có ít nhất 215.000 người dân thuộc 4 quận: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng sẽ phải di dời khỏi nội thành. Làn sóng dịch chuyển mới này được dự báo sẽ khiến nhu cầu bất động sản khu Đông dậy sóng trong thời gian tới.
Bên cạnh đó, từ giữa năm 2020, nhiều tập đoàn lớn đã lên kế hoạch chuyển dây chuyền sản xuất về Việt Nam. Với sự hỗ trợ của Chính phủ Nhật Bản, 15 doanh nghiệp Nhật Bản muốn chuyển sản xuất sang Việt Nam. Gần đây, Luxshare, Pegatron, những nhà sản xuất cung ứng linh kiện, sản phẩm hàng đầu cho các “ông lớn” công nghệ toàn cầu như Sony, Microsoft, cũng đã đến đầu tư tại Bắc Giang, Hải Phòng. Cuối năm 2020, đơn vị sản xuất điện tử, viễn thông công nghệ cao Foxconn, chuyên cung ứng, sản xuất linh kiện chính cho Apple và Vina Solar Technology – công ty sản xuất pin năng lượng mặt trời của Trung Quốc, cũng ngỏ ý mong muốn được đầu tư tại Hải Dương. Chính sự đầu tư mạnh mẽ này đã kéo theo nhu cầu về nơi ở cao cấp cho các chuyên gia quốc tế tăng mạnh.
Kết nối bờ đông sông Hồng với hệ thống giao thông hoàn chỉnh
Dân số Hà Nội hiện ở mức khoảng 9 triệu người khiến mật độ cư dân tại các quận trung tâm ngày càng trở nên dày đặc. Áp lực này đã khiến thành phố luôn phải tính toán các bài toán quy hoạch cơ sở hạ tầng để tạo thuận lợi cho việc di chuyển, sẵn sàng đón làn sóng dịch chuyển của người dân.
Nổi bật trong các khu vực là phía đông Hà Nội với các dự án hạ tầng hàng nghìn tỷ đồng như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, đường Ngô Gia Tự, quốc lộ 5 kéo dài… hay mới đây là nút giao đường vành đai 3 với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại địa bàn quận Long Biên và huyện Gia Lâm (Nút giao Cổ Linh).
Trong tương lai, 4 cây cầu mới: Trần Hưng Đạo, Mễ Sở, Ngọc Hồi, Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và đường vành đai 4, tuyến metro số 8 cũng đang tiếp tục được mở rộng và phát triển, sẽ tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh cho khu vực.
Các chuyên gia dự báo, trong thời gian tới khu vực phía đông Hà Nội sẽ còn chuyển mình mạnh mẽ hơn khi những cây cầu nghìn tỷ hoàn thành trong 2 – 3 năm tới. Hạ tầng giao thông phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô hứa hẹn đưa phía đông Hà Nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là điểm phát triển năng động, sầm uất mới của Thủ đô.
Góp phần tái thiết diện mạo thành phố
Bên cạnh những lợi ích hiện hữu về giao thông và quy hoạch phát triển, bờ đông sông Hồng cũng đang mạnh mẽ chuyển mình, thu hút lượng lớn cư dân về đây nhờ các dự án có tiêu chuẩn quốc tế.
“Nguồn cung các dự án hiện đại của thành phố đang tăng lên và các chủ đầu tư trong nước đang tập trung cung cấp ra thị trường các BĐS tiêu chuẩn quốc tế”, nhận định từ Savills.
Điển hình là sự ra đời và phát triển của Khu đô thị Ecopark, là một trong những dự án khu đô thị có quy mô lớn nhất miền Bắc, Ecopark được xây dựng và phát triển dựa trên mối tương quan cân bằng giữa không gian đô thị và môi trường tự nhiên, tạo nên một thành phố đa chức năng, một không gian lý tưởng đáp ứng mọi nhu cầu về nhà ở, văn phòng, thương mại, du lịch và vui chơi giải trí đẳng cấp và hiện đại khu vực miền Bắc.
Được biết đến là một khu đô thị sinh thái với không gian sống trong lành, xanh mát – với những sản phẩm BĐS luôn gắn liền với thiên nhiên, sức khoẻ và mang lại nhiều giá trị sống cho cư dân điển hình như khu Biệt thự đảo triệu đô với sự riêng tư và đẳng cấp, bao quanh là nước và biệt lập trên những bán đảo; Những toà chung cư được ví như những khu vườn thẳng đứng Sol Forest, Toà nhà Haven Park sở hữu riêng cho mình 1 công viên trong không gian xanh của Ecopark. Trong năm 2021, Chủ đầu tư Ecopark đã ra mắt và mở bán một sản phẩm hết sức đặc biệt: TỔ HỢP CĂN HỘ KHOÁNG NÓNG ĐẦU TIÊN TRÊN THẾ GIỚI.
2 tòa tháp trị liệu The Landmark thuộc tổ hợp khoáng nóng Swanlake Residences, cách Hồ Hoàn Kiếm 14 km. Dự án được phát triển bởi Ecopark và Nomura (một trong 2 tập đoàn bất động sản lớn nhất Nhật Bản); Nikken (top 2 tập đoàn thiết kế lớn nhất thế giới, tác giả 3/10 tòa tháp cao nhất thế giới) là đơn vị thiết kế kiến trúc của dự án; Raymon (tập đoàn tư vấn khoáng nóng lớn nhất Nhật Bản) được chỉ định tư vấn và vận hành tổ hợp Onsen gần 3,000 m2; Ngoài ra, Coteccons – Tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam là tổng thầu thi công dự án ;
The Landmark được phát triển theo mô hình trị liệu khoáng nóng tại gia. Cụ thể, tại dự án này, Ecopark đã đưa khoáng nóng vào trong căn hộ, kết hợp cùng phòng Sauna hồng ngoại tạo thành một liệu trình trị liệu khoáng nóng hoàn hảo.
Ngoài công nghệ detox và Onsen, 100% các căn hộ tại Landmark được trang bị đèn ion âm giúp thanh lọc không khí; Vòi tắm Vitamin C & E tốt cho da & tóc; máy lạnh âm trần & sơn có chức năng diệt khuẩn; Các căn hộ Detox tại 2 tòa tháp được trang bị phòng Sauna hồng ngoại giúp thanh lọc độc tố, chăm sóc sắc đẹp và lưu thông khí huyết.
Ecopark đầu tư gần 1.000 tỷ đồng cho tổ hợp khoáng nóng và trị liệu này. Khi hoàn thành, Swanlake Residences sẽ mang đến trải nghiệm trị liệu khoáng nóng thải độc và làm đẹp trọn vẹn cho khách hàng, khác với trải nghiệm tắm khoáng nóng đơn thuần trên thị trường hiện tại. Bao quanh trung tâm trị liệu khoáng nóng là những tổ hợp thác nước, được bao quanh bởi những dòng suối và thác nước tự nhiên bao quanh bởi những vườn Nhật và suối cá Koi, vườn hoa anh đào.
Cư dân sau khi ngâm hồ khoáng nóng, thư giãn trong tổ hợp sauna, thải độc tại trung tâm detox, khóa dưỡng chất bởi hồ khoáng lạnh, massage tại hồ bơi thác nước, sẽ kết thúc lộ trình trị liệu tại 18 vườn thiền i-on âm, vườn trị liệu hồng ngoại giữa vườn Nhật 1,8 ha.
