Để sở hữu một căn hộ tại khu đô thị Ecopark hiện nay, khách hàng phải bỏ ra từ một đến vài tỷ đồng. Tùy căn, tùy tầng và tùy hướng mà mức giá bán có thể chênh lệch khác nhau. Đây là số tiền lớn và không phải khách hàng nào cũng đủ điều kiện để thanh toán trong một lần. Vì vậy, phương án mua nhà trả góp tại Ecopark đang là giải pháp được nhiều khách hàng lựa chọn để giảm áp lực tài chính.
Điều kiện để mua nhà trả góp tại Ecopark
Hồ sơ pháp lý nhân thân
Đây điều kiện kiên quyết không thể thiếu. Ngân hàng hay các tổ chức tín dụng cần phải nắm rõ thông tin của khách hàng vay vốn để phòng trường hợp người vay trốn tránh trách nhiệm như trả không đúng hạn, trốn nợ,…
Hồ sơ mua nhà trả góp tại Ecopark sẽ bao gồm những giấy tờ sau:
- CMND/CCCD còn hiệu lực sử dụng.
- Sổ hộ khẩu/Sổ tạm trú KT3.
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân/Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
Hồ sơ pháp lý để mua nhà trả góp
Báo cáo tín dụng
Khi khách hàng có nhu cầu vay vốn để trả góp mua nhà tại Ecopark, chủ đầu tư hay ngân hàng sẽ yêu cầu bạn báo cáo tín dụng. Điều này nhằm mục đích xem bạn đã từng vay tín dụng hay chưa, có nằm trong danh sách nợ xấu hay không, có thanh toán đúng hạn hay không,…
Nếu nằm trong “danh sách đen” của ngân hàng thì bạn sẽ không được ngân hàng cho duyệt vay vốn. Ngược lại, nếu bạn chưa từng vay tín dụng, có một lịch sử trong sạch thì cơ hội được ngân hàng duyệt vay là rất cao.
Thu nhập cá nhân và thời gian làm việc
Để ngân hàng, tổ chức tín dụng xem xét bạn có đủ điều kiện vay vốn mua nhà trả góp tại Ecopark hay không thì trước tiên bạn phải có một công việc ổn định cùng mức thu nhập đều đặn và bền vững. Bạn cần xuất trình hợp đồng lao động trong 2 năm trở lại để xem xét tính ổn định của công việc. Đồng thời nộp bảng lương trong 6 tháng gần nhất để xác nhận mức thu nhập cao hay thấp, ổn định hay không.
Khi bạn có mức thu nhập cao và ổn định, tất nhiên bạn dễ dàng được duyệt vay vốn. Trong trường hợp thu nhập được tính dựa theo tính hoa hồng, ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ xem xét khả năng chi trả khoản vay cùng độ uy tín của người đi vay.
Trường hợp bạn không có việc làm cố định cho bất cứ doanh nghiệp, tổ chức nào, không chứng minh được mức thu nhập hàng tháng thì phải sử dụng đến những tài sản có sẵn như nhà, đất,….để làm tài sản thế chấp vay vốn.
Người mua nhà trả góp cần chứng minh thu nhập và thời gian làm việc của bản thân
Lưu ý khi mua nhà trả góp tại Ecopark
Khi bạn đã đáp ứng được các điều kiện vay vốn như trên, bạn cần lưu ý thêm những vấn đề dưới đây để có một kế hoạch trả góp hiệu quả và giảm tiền lãi hàng tháng.
Lãi suất cho vay
Lãi suất cho vay ảnh hưởng trực tiếp đến số tiền mà bạn phải trả mỗi tháng. Hiện nay có rất nhiều chủ đầu tư dự án liên kết với những ngân hàng nhằm hỗ trợ vay vốn cho các khách hàng có nhu cầu mua nhà trả góp. Do đó, trước khi quyết định mua nhà trả góp tại Ecopark, bạn cần xem dự án Ecopark liên kết với những ngân hàng nào? Lãi suất cho vay là bao nhiêu? Thời gian thanh toán khoản vay là bao lâu?
Hiện nay, dự án Sol Forest và Sky Oasis của Ecopark đang được các ngân hàng như Techcombank, VPBank và TPBank bảo lãnh cho vay với chính sách rất ưu đãi: Hỗ trợ vay vốn 65 – 80% giá trị căn hộ, cho vay với lãi suất 0% trong 24 tháng. Với nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, khách hàng có thể tiếp cận dự án một cách dễ dàng hơn.
Chính sách cho vay hấp dẫn khi mua căn hộ thuộc dự án Sol Forest và Sky Oasis
Chi phí hàng tháng
Đây cũng là lưu ý quan trọng để đảm bảo khả năng chi trả khoản vay của bạn. Xây dựng một kế hoạch tài chính cụ thể, dài hạn là cách để bạn đảm bảo khả năng chi trả khoản vốn vay mua nhà trả góp cùng những khoản chi phí bắt buộc mà bạn cần sử dụng hàng tháng.
Chẳng hạn, bạn có dự định mua một căn hộ một phòng ngủ có giá 1 tỷ đồng tại West Bay Ecopark. Chính sách ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% giá trị căn hộ ( tương đương với 700 triệu) và thời hạn vay là 30 năm. Tổng số tiền bạn phải trả cho căn hộ là hơn 2,2 tỷ đồng, gấp đôi giá trị ban đầu của căn hộ.
Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không đủ tài chính để mua “đứt” một căn hộ thì số tiền trả góp hàng tháng như vậy rẻ hơn nhiều so với việc thuê một căn hộ giá tương đương để ở. Hiểu một cách đơn giản, thay vì phải trả tiền thuê nhà hàng tháng, thì việc mua nhà trả góp trong một khoảng thời gian nhất định theo hợp đồng, bạn được quyền sở hữu căn nhà đó.
>> Có thể bạn quan tâm: Tổ hợp nhà phố Ecopark – Thông tin và giá bán mới nhất
Nghiên cứu kỹ các khoản hợp đồng
Lưu ý cuối cùng khi mua nhà trả góp Ecopark chính là xem xét và đọc kỹ các điều khoản ràng buộc giữa hai bên trong hợp đồng. Ngoài ra, bạn cần cân nhắc và thỏa thuận với bên Ecopark hoặc tổ chức tín dụng để tránh những khoản phạt hoặc rủi ro không đáng có xảy ra.
Hy vọng với chia sẻ về điều kiện và lưu ý khi mua nhà trả góp tại Ecopark trong bài viết trên, bạn sẽ đưa ra quyết định mua nhà đúng đắn, đồng thời giảm thiểu những chi phí phát sinh từ kế hoạch tài chính thông minh của mình. Nếu bạn đang băn khoăn về việc mua nhà trả góp Ecopark thì hãy liên hệ ngay với Ecoland qua số hotline: 0833 555 585. Chúng tôi sẽ tư vấn cụ thể kế hoạch mua nhà trả góp đang mở bán tại khu đô thị Ecopark.
