Một căn hộ chung cư cao cấp cần đảm bảo nhiều tiêu chí khác nhau để tạo nên không gian sống thoáng đãng và tiện nghi nhất cho người ở. Dưới đây là 6 tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư đơn giản mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn được căn hộ ưng ý cho bản thân.
Tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư dựa trên vị trí
Một căn hộ cao cấp phải sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện, cách đường chính (cấp khu vực, cấp đô thị) dưới 0,5km; có thể tiếp cận các phương tiện giao thông công cộng (xe bus, tàu điện,…)trong phạm vi dưới 0,5km. Xung quanh chung cư phải có sân vườn, cây xanh, thảm cỏ cùng đường đi dạo thoáng đãng, rộng rãi và sạch đẹp.
Thông thường, khu vực trung tâm của thành phố thường tập trung nhiều căn hộ cao cấp bởi nơi đây thuận tiện với địa điểm làm việc, học tập của cư dân trong tòa nhà. Dịch vụ, hạ tầng tại khu vực này đã được phát triển hoàn chỉnh. Ngoài ra, khu trung tâm thường có dân cư đông đúc, thuận lợi cho nhiều hoạt động khác.
Căn hộ chung cư cao cấp phải sở hữu hệ thống giao thông thuận tiện
Một số dự án chung cư cao cấp tại khu đô thị Ecopark như Sol Forest, Swanlake Onsen, Aqua Bay,… sở hữu những đặc điểm nổi bật như sau:
- Hệ thống phòng khám, bệnh viện được trang bị cơ sở vật chất, trang thiết bị hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của Bộ y tế cùng đội ngũ y bác sĩ giỏi, nhiều năm kinh nghiệm, có nhiệm vụ chăm lo, bảo vệ sức khỏe cho cư dân nơi đây.
- Hệ thống công viên lên đến 10ha, khuôn viên xanh mát, thoáng đãng để cư dân có thể tổ chức các hoạt động cắm trại, liên hoan, tổ chức các hoạt động ngoại khóa.
- Hệ thống trường học các cấp hợp tác cùng các tên tuổi lớn trong nền giáo dục thế giới.
- Khu liên hợp thể thao đạt tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm sân bóng đá, bể bơi, sân tennis, sân cầu lông, phòng tập gym, phòng yoga,…
>>> Xem thêm: Có nên mua chung cư Ecopark Sky Oasis?
Có nhiều mảng xanh
Một căn hộ chung cư cao cấp phải đáp ứng mật độ xây dựng không quá 45%; sảnh được bố trí độc lập với khu vực dịch vụ, thương mại, lối vào khu vực để xe, và khu vực công cộng khác; có quầy lễ tân hoặc khu vực bố trí bàn ghế tiếp khách; hành lang rộng tối thiểu từ 1,8m.
Ngoài những yêu cầu và tiêu chuẩn thiết kế và tiện ích xung quanh căn hộ, “thiết kế xanh” là tiêu chuẩn không thể bỏ qua với một căn hộ cao cấp. Thiết kế xanh không chỉ đòi hỏi dự án chung cư có diện tích mặt nước, thảm xanh thực vật có độ che phủ cao, mà còn tính toán đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, tận dụng nguồn năng lượng tái tạo.
Chung cư đáp ứng tiêu chuẩn xanh sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống trong lành, thoáng đãng, tạo sự cân bằng giữa không gian sống với chốn đô thị tấp nập.
Không gian xanh là tiêu chuẩn không thể bỏ qua với một căn hộ cao cấp
Tiện ích đồng bộ
Tiện ích nội khu là một trong những tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư cao cấp mà bạn không thể bỏ qua. Theo đó, chung cư cao cấp phải có hạ tầng đồng bộ với tiện ích nội khu chất lượng cao.
Ngoài các tiện ích cơ bản như bãi đậu xe, thang máy,… chung cư cao cấp phải có siêu thị hoặc trung tâm thương mại nằm trong bán kính 1km, diện tích dành cho sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi và vận động cho trẻ em, các tiện ích phục vụ thể thao như bể bơi, phòng gym, sân tennis,…
Bình quân diện tích căn hộ trên số phòng ngủ tối thiểu là 35m2
Mỗi căn hộ cao cấp đều bao gồm phòng khách, khu vực bếp, phòng ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh và các phòng khác. Trong đó:
- Diện tích tối thiểu của căn hộ là 70m2.
- Diện tích tối thiểu của phòng ngủ chính là 20m2 và phải có nhà vệ sinh riêng.
- Vật liệu dùng để xây dựng và các trang thiết bị gắn trong nhà phải đảm bảo chất lượng cao tại thời điểm xây dựng.
Một số loại hình căn hộ cao cấp hiện nay có thể kể đến như căn góc, căn hộ duplex, căn penthouse,…
Mô hình 3D minh họa căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ
Chất lượng
Đây cũng là một trong những tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư quan trọng mà bạn không thể bỏ qua. Các căn hộ chung cư cao cấp cần được xây dựng với kỹ thuật hiện đại cùng sự quản lý thi công chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Ngoài ra, căn hộ còn chú trọng vào thiết kế nội thất. Những căn hộ thuộc phân khúc cao cấp sẽ sử dụng nội thất từ các thương hiệu nổi tiếng, mang đến sự tiện nghi và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Đặc biệt, một số căn hộ chung cư hiện nay còn sử dụng giải pháp thông minh (smart living) như hệ thống kích hoạt báo cháy chính xác, hệ thống điều khiển máy móc trong nhà bằng công nghệ cảm ứng,…
Dịch vụ quản lý chung cư
Chất lượng dịch vụ quản lý là một trong những tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư cao cấp so với các căn hộ bình dân. Căn hộ cao cấp sẽ đảm bảo được tiêu chí về an ninh cùng tính chuyên nghiệp của các tiện ích, dịch vụ vận hành, quản lý tòa nhà.
Bên cạnh đó, uy tín của chủ đầu tư cũng cần được chú trọng. Những chủ đầu tư lớn thường mạnh về tài chính, có khả năng đấu thầu tốt nên thường sở hữu các dự án tại những khu đất đắc địa. Ngoài ra, chủ đầu tư uy tín cũng sẽ đảm bảo tiến độ hoàn thành và bàn giao dự án, mang đến sự an tâm cho khách hàng.
Có thể thấy, một căn hộ chung cư cao cấp cần đáp ứng rất nhiều tiêu chí. Nắm được các tiêu chí đánh giá căn hộ chung cư sẽ giúp bạn chọn được những dự án chất lượng, từ đó an tâm xuống tiền để kiến tạo tổ ấm cho mình.
