Kinh Nghiệm Khi Chọn Mua Nhà Phố Xây Sẵn

Trước tình trạng hiện nay, nhiều dự án xây dựng nhà ở và biệt thự căn hộ hình thành trong tương lai bị chậm tiến độ so với ban đầu. Thì thời gian gần đây việc lựa chọn mua nhà xây sẵn đang là một xu hướng sản phẩm quen thuộc với đại đa số người mua. Không những vậy giá trị của những căn nhà phố xây sẵn thường sẽ có xu hướng tăng lên theo thời gian. Dẫn đến việc sẽ có ngày càng nhiều người mua nhà phố để đầu tư hoặc để ở. Chính vì vậy Ecoland sẽ giúp bạn chia sẻ những kinh nghiệm mua nhà phố hay các loại sản phẩm khác như thế nào

1. Những Kinh Nghiệm Mua Nhà Phố Bạn Nên Biết

Thứ nhất: Vị trí của căn nhà xây sẵn đó.

Về vị trí –  đây là yếu tố quyết định chất lượng sống sau này của khách hàng. Nó thường được đánh giá dựa vào nhu cầu cá nhân và kinh tế có sẵn của người mua để chọn lựa vị trí cho ngôi nhà mình phù hợp. Có khách hàng có nhiều tiền thường không thích chỗ tấp nập nên sẽ lựa chọn mua gần trung tâm. Còn những người thích yên tĩnh, hoặc có ít tiền sẽ chọn mua nhà ở khu vực ngoại thành.

xem xét vị trí mua nhà

Tuy nhiên, không thể quên một điểm cần lưu ý nhất ở đây là cần ưu tiên chọn lựa những vị trí có hạ tầng giao thông đồng bộ. Điều này giúp phần giúp cư dân sinh sống thuận tiện di chuyển đến trung tâm dù khu vực đó ở gần hay xa. Dự án chắc chắn phải được trang bị đầy đủ các tiện ích ngoại khu, nội khu. Ví dụ như trung tâm hành chính, chợ, siêu thị,  bệnh viện, trường học, ngân hàng, công viên vui chơi… để có thể có được một cuộc sống chất lượng, một cuộc sống mà ở đó cư dân luôn được đảm bảo.

Ngoài vị trí thuận lợi về giao thông, người mua cũng cần quan tâm tới môi trường sống xung quanh dự án, ưu tiên nơi có dân trí cao. Đối với các dự án đã bắt đầu hình thành dân cư, khách hàng có thể tham khảo thực tế, quan sát và thăm hỏi về tình trạng dân trí trong những dự án mà mình quyết định mua. Những dự án đã hình thành dân cư cũng cho thấy tiềm năng phát triển của đô thị đó, giúp ngôi nhà gia tăng giá trị trong tương lai.

Thứ hai: Về chất lượng ngôi nhà xây sẵn

Điều thứ hai trong kinh nghiệm chọn nhà phố là cần phải coi thiết kế căn nhà như thế nào? Chất lượng vật tư mà chủ đầu tư xây dựng căn hộ ra sao. Hệ thống điện nước ngầm tại mỗi căn nhà có được trang bị đầy đủ và đảm bảo hay không…?

+ Địa chất của căn nhà: Đây là điều rất quan trọng liên quan đến quyết định về độ bền và sự an toàn của căn nhà mua dự định mua. Căn biệt thự được xây trên nền đất chắc chắn sẽ lâu bền theo thời gian hơn. Chính vì vậy trước khi quyết định mua căn biệt thự nào đó cần tìm hiểu kỹ phần đất ngôi nhà trước đó được san lấp từ loại đất như thế nào. Hầu như các khu vực đất trống được xây dựng ở đó với mục đích bán thường sẽ được xây dựng “không có tâm” để chi phí xây dựng xuống mức thấp nhất. Đối với những dự án biệt thự, căn nhà xây trên phần đất “yếu” sau này rất dễ dàng xảy ra tình trạng sụt lún. Chính vì vậy việc kiểm tra địa chất căn nhà rất quan trọng.

kiểm tra chất lượng ngôi nhà

+ Hệ thống cấp thoát nước của căn nhà: Có rất nhiều trường hợp sau khi mua nhà một thời gian ngắn đã bắt đầu xảy ra tình trạng tắc đường ống, tắc nhà vệ sinh. Điều này chắc chắn sẽ gây rất nhiều sự bất tiện cho cuộc sống thường ngày của người mua. Nguyên nhân chính dẫn đến sự việc này là khâu xây dựng khi xây để có thể tiết kiệm kinh phí sẽ thay thế dùng ống nhựa loại bé, xây bể phốt nhỏ… 

+ Hệ thống cấp nước cũng cần được quan tâm.. Hiện nay có nhiều khu vực khi vào mùa cao điểm sẽ xảy ra tình trạng bị thiếu nước sinh hoạt. Thiếu nước ít thì không sao nhưng thiếu nước nhiều và thường xuyên sẽ gây rất nhiều khó khăn trong sinh hoạt hằng ngày. Vì vậy trước khi quyết định mua nhà thì bạn nên tìm hiểu và xem xét kỹ những vấn đề này. 

hệ thống thoát nước của dự án

+ Các chi tiết nhỏ của ngôi nhà: Trong quá trình xem xét căn nhà thì nên chú ý nền nhà có ẩm ướt, có cao ráo hay không? Khu vực đường xá xung quanh căn biệt thự có dễ bị ngập nước hay không? Hệ thống điện nước có bị rò rỉ hay không? Các chi tiết nhỏ bạn cũng không nên bỏ qua vì chi phí sửa chữa nhà bây giờ không phải rẻ. 

+ Tình hình an ninh trật tự xung quanh căn nhà: Vì ngày nay tệ nạn xã hội ngày càng nhiều nên đây được đánh giá là yếu tố ngoài khá quan trọng quyết định cuộc sống sau này của bạn có ổn định hay không? 

kinh nghiệm mua nhà phố

Thứ ba: Yếu tố độ uy tín của chủ đầu tư

Một yếu tố cuối cùng cũng quan trọng khi chọn mua nhà dự án đang trong quá trình xây dựng nói chung và nhà xây sẵn nói riêng đó là uy tín của chủ đầu tư và chính sách bán hàng của bên đó.

Ecopark – chủ đầu tư hàng đầu đang sở hữu cho mình một sản phẩm có tiếng trên thị trường bất động sản. Khu đô thị Ecopark được đánh giá là một khu đô thị đáng sống với mảng xanh được bao phủ hầu như toàn bộ diện tích xung quanh. Tiện ích được trang bị đầy đủ và chuẩn sao cho cư dân tận hưởng. Khi sở hữu các dự án nhà phố, biệt thự hay căn hộ xây sẵn tại đây bạn không cần phải lo các vấn đề về pháp lý, giá cả hay những vấn đề trên vì Ecopark sẽ đáp ứng tốt được tất cả!

2. Phân loại nhà ở đang được bán trên thị trường

Các kinh nghiệm được xem là tốt khi lựa chọn mua là bạn cần tìm hiểu thật kỹ và nên hiểu biết những loại hình nhà xây sẵn đang được rao bán trên thị trường hiện nay, ví dụ như:

– Nhà phố, nhà tầng hay nhà cấp bốn đã được xây dựng xong trên nền đất thổ cư. Đặc biệt là có sổ đỏ đứng tên chính chủ. Thông thường các kiểu nhà này không có nhiều trên thị trường so với những loại hình nhà ở khác. Nó đơn thuần là các căn nhà của người dân bình thường đang ở và sau đó họ có nhu cầu bán lại nó. Loại nhà này có một nhược điểm là thường sẽ cũ và xuống cấp do quá trình sử dụng.

Hơn nữa, những căn nhà này trên thị trường hiện nay thường rất ít và hiếm gặp. Và nếu có bán cũng tại những khu vực hoặc vị trí không đẹp. Cũng như có những lý do xấu, liên quan đến phong thủy…..

– Nhà phố liền kề, biệt thự, chung cư: Các loại hình nhà xây sẵn này hiện đang được ưa chuộng trên thị trường. Chúng được những công ty đầu tư bất động sản đầu tư và xây dựng. Chúng được bán theo dự án cho người dân. Loại hình nhà xây sẵn này còn được gọi với cái tên khác là nhà phân lô tại các dự án bất động sản.

Thường thì những loại hình nhà ở này phù hợp với nhiều yêu cầu đặc biệt của những khách hàng có khả năng tài chính. Do được liên kết tuyệt đối với chủ đầu tư dự án và được hưởng những tiện ích lớn của toàn dự án với đẳng cấp và sự hiện đại. Hơn nữa vị trí của các căn nhà này được lựa chọn ở những vùng phát triển về mọi mặt nên đảm bảo được cuộc sống của bạn sau này. 

————–

𝗘𝗖𝗢𝗟𝗔𝗡𝗗- Đại lý phân phối chính thức của tập đoàn Ecopark

Hotline: 0833 555 585

Address: 02 Phố Trúc & 15 Phố Cúc, KĐT Ecopark

[email protected] | www.ecoland.vn